聚脲是一种耐高温、耐腐蚀的双组份涂层，具有较好的抗化学性和耐磨性，在零下40摄氏度到零上180摄氏度的温度下均能正常使用，短时间内可在210摄氏度的高温下发挥作用。

聚脲一般用于防水和耐磨涂层，它的优点如下：在混凝土、钢管内壁等基底上，涂层的耐腐蚀性能好，还可以起到一定的保温作用，聚脲涂层施工速度快，几十秒就可以固化，使用寿命长，不需要保养。 缺点：聚脲喷涂技术是一种较新的施工工艺，需要良好的施工技术，十分聚脲，九分喷涂，如果聚脲在使用过程中出现针孔、起泡、腐蚀等现象，一般是喷涂时没有做好，缺乏基本的涂装技术所导致的。聚脲喷涂有一些特殊的条件要求，比如气温、湿度、基底的状态等，要求施工时要把握好，需要精确的参数控制，这也是一些施工单位做不好聚脲喷涂工程的原因。

聚脲防水施工材料现在已经获得了非常迅猛的发展，被大规模的使用在建筑、能源以及交通、水利等方面;聚脲除了本身具有的防水性能之外，在施工当中也不惧怕高温和低温的差别，同时聚脲对混凝土的黏结强度达5MPa，远大于混凝土的剥离强度(约2.5MPa左右)，所以在混凝土基材开裂、涂层受拉伸时只在裂缝附近混凝土局部剥离，从而避免了“原位拉伸”;而其它部位仍牢牢黏结，是聚脲喷涂的“皮肤式”防水。